“真没想到,这么快就拿到不动产权证了,这是我买房子中办证最快的一次,还没入住就已经领取了不动产权证,现在办证效率真是太高了!”12月13日,库尔勒市建业天麓上院小区的128户业主在交房后的几日就办理了不动产登记,拿到了《不动产权证书》,成为库尔勒市8月推出的“交房即办证”模式试点后的首批受益者。
记者了解到,库尔勒市自然资源局不动产登记中心为深化落实“放管服”改革,推出商品房“交房即办证”新模式,这项措施不仅方便了购房者,还为开发商带来了便利。此模式是在今年8月籣台府小区进行试点以后全面推行的,当开发企业在建设项目完成建设工程质量五方验收、不动产首次业务之后,即为住户办理“交房及交证”手续。
库尔勒市建业天麓上院项目总经理宋福源说:“天麓上院项目合同交房是今年10月31号,我们通过对交房手续和不动产登记手续的同时办理,让第一批次一共有128户业主享受了这个政策,今年一期洋房交付总共是503户,他们也会陆续拿到不动产证书。”
建业天麓上院小区业主张曼告诉记者,以前房地产开发企业都是在房屋竣工验收后开始向业主交房,然后去办理房屋面积实测建盘、权籍调查、首次登记等手续。等开发商完成这些流程后,业主才能办理不动产权证,时延少则半年,多则一年。“现在整个流程下来非常快,领钥匙和‘拿证’同步进行,这项利民便民的政策实在是太好了,希望可以一直实施下去。”张曼说到。
今年以来,库尔勒市自然资源局持续优化营商环境,通过推行不动产登记,深化“交房即办证”改革等便民利企措施,加快优化全市营商环境,实现业主在最短时间内办理不动产权证书,切实让群众享受办证“零跑腿”,更好地维护购房者的权益。
库尔勒市自然资源局不动产登记中心主任申玉平说:“新建商品房‘即核即办’进一步压缩办理时间,对不动产登记中心来说是挑战更是责任。不动产登记中心不但提高了办事效率,同时促使开发企业更加注重楼盘质量和服务品质,有助于推进房地产行业规范交付房屋使用的良性发展。”
下一步,库尔勒市自然资源局不动产登记中心将全力推进“交房即可办证”政策,优化办证服务举措,不断提升群众的获得感和幸福感。