离婚后，怎么办理房产证？（已回复）

活在公元前-王婷

夫妻关系存续期间，购买房屋一套（按揭），只有合同，合同填写的名称是两人，房产证还没有通知办，主贷人：女方，车一辆，后双方离婚，走法院诉讼程序，女方起诉离婚，后经法院调解，出具调解书，财产对半，女方给男方8万，房屋及车归女方所有。在规定期限内，女方已把款项支付清，房屋每个月还贷款是走女方的卡，女方再还款。男方拿钱回内地后，不接电话，不过来变更购房合同名称和按揭合同名称，也没用做公正，房子办房产证时，可以拿法院调解书变更吗？现在怎么做合适？

周妍蓉律师

你好，房屋的产权归属是很清晰的，是归女方所有的。变更产权归属按照现行规定，应该是需要本人亲自到场办理，像你说的这种情况，男方是有义务配合办理的。建议你先去房产登记部门了解清楚，办理变更需要的材料和手续，然后与男方沟通协商。如果协商无果可以通过诉讼解决。
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