【问答】个人所有房屋的婚后收益是否属于夫妻共同财产？

盈科库尔勒律所

问：

个人所有房屋的婚后收益是否属于夫妻共同财产？

答：

根据《最高人民法院民一庭意见<民事审判指导与参考>第56辑》:一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。